La Taberna del Puerto

[marlow]

Para los que entiendan de estas cosas:
Me quiero comprar un barco y un amarre (10x3). Aproximadamente me cuestan lo mismo cada uno. (63.000 y 70.000 €) Solo tengo el dinero para una de las dos cosas.
¿Que creis que es mejor, buscar financiacion para el amarre o para el barco?
¿Comprar el barco y alquilar el amarre (300-400 €/mes)?
¿Se puede pedir un hipoteca para un barco?
¿Y para un amarre?

Gracias por la ayuda
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=marlow=

[Embat]

Bon dia, Marlow:
Yo estoy en lo mismo ahora, y lo que te puedo contar es que Caixa Galicia es de momento el único Bco que tiene Hipotecas Náuticas. También tienen un crédito para amarres (aunque supongo que es un credito personal con el nombre bonito).

Aún no he llegado a hacer números, pero por lo que tengo mirado, supongo que es la opción más fácil.

Saludos
Embat

[Roger Rabbit]

Hay más bancos que conceden hipotecas nauticas, no sólo Caixa Galicia.

En cuanto al importe, una hipoteca de unos 100.000 Euros a 10 años te sale una letra de 1.000 Euros / mes (mas o menos, supongo que ahora habrá subido un poco).

El plazo máximo de una hipoteca náutica es de 15 años.

Saludos.
Rog
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"... y a la voz de: A por ellos, que son pocos y cobardes!!, se abalanzaron sobre el que suscribe..."
visita mi madriguera en http://rograbbit.wordpress.com

[Embat]

ah, pues yo sólo encontré el "gallego"
¿Alguna sugerencia, please?

Embat

[alvent]

Hola Marlow:

Creo que el planteamiento es el siguiente la inversión prevista es de 133.000 Euros y cuentas únicamente con financiación propia por el 50%.

Por lo que caben dos posibilidades:
a) buscas financiación ajena por 66.500 euros (Endeudamiento)
b) renuncias a parte de la inversión.
.
Si optas por el caso b) yo compraría el barco y alquilaría el amarre.Si optas por el caso a) vas a tener que ofrecer garantías a la entidad financiera bien hipotecarias o personales.

Si por tu capacidad de ahorro puedes hacer frente al pago de esta financiación en un plazo inferior a los 6 años, te aconsejo el prestamo personal, de lo contrario acude al hipotecario el cual te será mucho mas fácil sobre el amarre que sobre la embarcación.

Yo hice una hipoteca sobre el amarre para no ir agobiado y me he arrepentido mil veces, los gastos de formalización son de escandalo. El notario por ejemplo para un capital de 34.000 Euros, sus honorarios de la constitución de hipoteca ascienden a 252.26 euros y de gastos repercutidos (Papel, fax, copias y folios) me casca además 244.90 euros.

Un saludo y suerte.

[Kibo]

Marlow, lo que yo haría sería comprar el barco, alquilar en el puerto más barato que encuentre en la zona que me gusta y tratar de ir ahorrando para el amarre.

De todos modos, hay creditos personales a 10 años basados en Euribor +2 (BSCH y Caixa Galicia) que suavizan un poco las letras en comparación a los de 6 años.

Ya me contarás. (Vas a por el 30 que me comentaste??)
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Las Aventuras de Kibo en :
http://www.e-kibo.com

[nihao]

la propuesta de kibo es lo logico.
quieres un barco o quieres que lo tenga el banco?
compra un barco.
amarre a 300/mes hasta 60.000 dan para muchos meses.
durante el invierno habra precios mejores.
dentro de 2/3 anios ya se veran nuevas posibilidades.nihao

[mpineda]

[Odin]

[Capitán Antonio]

Buenos días a todos.

Has pensado en hipotecar tu casa si ello es posible? Los gastos no son excesivamente elevados y los intereses muy pequeños. Con el dinero de la hipoteca tienes para comprar las dos cosas y el que tienes en efectivo lo puedes invertir sin necesidad de desprenderte del él. No te interesa ni quitarte hipoteca, ya que si lo inviertes adecuadamente te dán más intereses que el 3 o 4 por ciento que te cuesta la hipoteca.

Un saludo.

[Pirulo]

Creo que los cálculos van por otros derroteros.

1º y lo más importante, ¿cuánto puedo pagar al mes?
2º si es una cantidad importante,¿me interesa un crédito personal o hipotecario?
3º saber a cuanto ascienden los gastos hipotecarios, y saber a cuanto ascienden los gastos en un crédito personal.
-hacer el cálculo de la cuota incrementando en ambos casos el capital+ tipo de interés+ comisiones y gastos (escritura, notario, impuestos 1%, cancelación del préstamo, correo, etc)

Teniendo claros estos puntos, se pasa a las entidades.

a-¿cuál es la entidad más económica dentro del tipo de crédito que solicitamos? no pienses que la única es Caixa Galicia, el resto también conceden todo tipo préstamos, es mas fácil conseguir un préstamo en un banco que tengas c.c. que en la Caixa.
b-¿qué santo es el mas generoso? (San Pancracio y su perejil, San crédito blando,.....)

Saludos y suerte

[marlow]

Cada vez me asombra mas esta taberna. Muchas gracias a todos, sois cojonudos ! Muy utiles todos vuestros consejos. Ya os dire.
Gracias.

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=marlow=

[Tabernero]

[Embat]

Claro, como tú tienes casa....

Es que "sé de uno" que se está buscando la manera menos sangrante de cambiar su estudio de alquiler por un barco+amarre que le cobije, pero como que no tiene hipoteca, porque se la ha trasladado caballerosamente a su ex, me parece que va a tener que cambiar la fórmula "barco+amarre" por la menos honrosa de "bajo el puente".



Embat

[Germanr]

[ja]

[tujefe]

Cuento lo que yo hice
tenia una hipoteca por la casa, bajaron los tipos de interes..me plante en un banco y me ofrecieron cambiar de hipoteca ampliandola y con un interes mucho mejor
Con dicha oferta me plante en mi banco y obtuve mejores condiciones que las del otro banco
Y chimpun : barco y amarre
Y asi es señoras y señores como triunfe en la vida...hipotecao
he tratado de vender a mis hijos y al perro para cancelar la hipoteca
y nada que no se los queda ni tan siquiera un pederastra belga
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tujefe@latabernadelpuerto.com

[Loch]

Salut!!

Tengo una hipoteca a interes de piso para barco de ocasion conseguido en Banco Popular. Por si sirve.

Salut

[Pirulo]

[JLV]

Para meter el barco y/o el amarre en la hipoteca de la casa, que yo sepa no hay que cancelar la antigua Hipoteca... hay que hacer una ampliación de hipoteca, lo cual conlleva gastos de notario, tasación del piso y demás... pero para una cantidad considerable merece la pena...

Antes se podía pedir una novación y sólo costaba unas 50.000 ptas, pero cambiaron la ley y ya no se puede...

[alocen]

[Keith11]

[julianilloextrem]

yo primero compraria amarre pero en el puerto que le queden mas años de concesion. tras esto te sentiras mas tranquilo

Y en el tema barco, no me endeudaria, empezaria por lo que pudiese aunque fuese un puma 26 ( que sobra y basta para muchas cosas ) y a medida que puedas ir ahorrando te vas cambiando de barco, es un camino lento pero es seguro y disfruton. ten cuidado con la refinanciacion a interes variable porque se esta cociendo una gorda, si se ponen los tipos al 6% que es su estado natural te daras cuenta que tienes un oceanis 320 y habras pagado un najad.

Un director de sucursal muy amigo mio .me dijo que la mayoria de porsche cayenne y vw tuareg salen de ampliaciones de hipotecas y la gente no se da cuenta que estara pagando 30 años el coche/velero cuando este ya haya desaparecido, creo que hay que pensar a largo plazo, y aunque seamos el mas pobre del pantalan a priori, a la larga podemos ser el mas rico,

a demas se trabaja con mas motivacion cuando lo haces para conseguir algo que cuando lo haces para pagar algo que debes.

perdon por la moralina pero yo funciono asi y me va bien, siempre soy en espalmador el barco mas pequeño, siempre mi coche es el menos deportivo pero soy mas feliz que el copon porque no debo nada.
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repara tu nevera--
www.frioextrem.com

[Pluto]

Se puede pedir hipoteca para un barco, se llama Hipoteca Naval, muchos bancos te la ofrecen. Máximo hasta 15 años (pregúntalo en tu entidad bancaria), normalmente por cada 6000 euros pagas 45, es decir, si tu barco se tasa según fáctura performance...en 63000 euros, pagarías 472 de letra apróximadamente.

El amarre no se hipoteca, pues no es de tu propiedad...ni del banco...Ya sabes: Ley de costas...de Puertos...etc... Solución: Pues depende...depende de tu situación, si quieres me envías un privado y me cuentas tu situación y te doy mi opinión...Algunos cofrades te han hablado de soluciones pero, hay matices q deberías saber.

De todas formas Marlow si tienes confianza con tu Dr. del banco...habla con él sinceramente y, si no, otra posibilidad...visitar un Asesor para plantear tus dudas y lo q quieres...cara a Hacienda...deducciones...etc etc etc etc...

Suerte.
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El pesimista se queja del viento, el optimista espera que cambie, el realista ajusta las velas...

[blake]

Hola a todos.
Este es un tema que a mi tambien me interesa, pues tengo el mismo dilema que vosotros, tengo para una de las dos cosas , pero no para las dos, ahora mismo creo que la mejor opcion para mi es comprarme un barco ( nuevo) y alquilar el amarre, ya vendran tiempos mejores

un saludo